物业公司代管小区的幼儿园,幼儿园没有房产证,承租给幼儿园经营者经营,物业公司收取一部分租金

不用,所使用的房屋时物业租赁的,税费问题是要交地税和国税的,和居民没有什么关系。

幼儿园没有产权;1、是开发时就是规划中的幼儿园,还是业主提供物业管理用房所作,还是全体业主共有的权益。2、没有业委会委托物业管理企业进行租赁。物业没有权力。3、租赁费中要分二部队,一是场地费(属全体业主所有) 二是管理费(属物业公司所有) 另外一点是用水用电如何计量(如果是接公共的,应该分摊全体或部分业主(要看接线区域是那里)

幼儿园没有产权。①是开发时就是规划中的幼儿园,还是业主提供物业管理用房所作,还是全体业主共有的权益。②没有业委会委托物业管理企业进行租赁。物业没有权力。③租赁费中要分二部队,一是场地费(属全体业主所有) 二是管理费(属物业公司所有) 另外一点是用水用电如何计量(如果是接公共的,应该分摊全体或部分业主(要看接线区域是那里)