商品房面积缩水问题（来自郑州万丰慧城小区）

我们团购的是郑州万丰慧城的二期房,由于容积率的原因,据售楼部的说法是实际面积有104,房款也是按104的交,可房产局测绘的面积才89.86,要我们不退不补,等办房产证是再次测绘,我们交了15万,手里只有交款条,钱也是交给单位一职工的账户上,我们该怎么违权?