商业房产的房产证上用途是住宅啊?

这个有可能是当初**的时候给弄错了,最好去房管局了解清楚

房屋性质是不能随意改变的,是住宅就是住宅,是商铺就是商铺,使用可以改变,但是房产证改变就会失效、作废。拆迁赔偿当然是给商铺赔得多,住宅赔的少了。因为商铺本身价格高,使用年限短;而住宅价格相对低,使用年限长。