北京民房赠与公证

海淀区,原农民户口几年前转为居民,故房产证原件被大队收回,我家留有房产证复印件,现需要办理房“赠与产公证;需大队开据房产证明等资料,请问1.房产公证分区域么?海淀的必须在海淀公证处办理么?还是北京市所有公证处都可以?2.现在民房是否还能公证,大队说公证处现不受理民房公证,现在是有这个政策么?3.办理公证应该先取得... 展开

ying95|2012-03-16 13:23 |来自北京市

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妈妈的小小棉袄

1.只要是北京市的公证处都可以2.可以,只要您的材料齐全就可以。3.可以先给公证处打电话,让后在去准备材料,房产证复印件是不具有法律作用的。

2012-03-18 12:44

来自北京市

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球球球圈圈球

赠与的价格很贵,而且可以取消。如果再出售的话,你的原购房合同价是原来的那个,而不是你买房子的价格,到时候营业税、个税、契税都会很多还是过户更合适一些,费用差不多但是产权清晰,以后也容易出售。公证赠与要交的费用:公证费,意外收入所得税??20%,按房屋价值(应该以评估价为准)总额收取,公证书的费用。过户要交的费用:营业税5.5%,个税1%,契税1.5%,印花税0.1%。

2012-03-18 10:37

来自北京市

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陈晨G

市级以上公证处都可以,没有房产证原件是做不了公证的,

2012-03-18 09:50

来自北京市

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