父母的房产,想过户给我,但是我名下有房不能走买卖形式,那赠与和继承哪种方式在北京房产过户交费低需要去公证处公证么?

您好,房产过户问题咨询房管所。继承、赠与方式可不公证,赠与或遗嘱基于真实意思表达的自书即可。

继承,可立遗嘱,不是必须公证

您好,我是孔民律师,可以立遗嘱

您好,房产过户问题咨询房管所。原则上遗嘱需基于立遗嘱人真实的意思表示,一般可通过自书、代书、录音、口头、公证等方式订立,立有数份遗嘱,内容相抵触的,一般以最后的遗嘱为准,但自书、代书、录音、口头遗嘱,不得变更公证遗嘱。