迟延交付房子的违约金~急急急

在郑州买的房子,迟延交付有一年时间,中间发了两次迟延交付通知书,房子是去年10月交的,本来通知今年5月退钱的,但是现在房地产公司说没钱,他们在搞开发,正在用钱,要等,没说具体时间.请问我如何要回违约金