您好,请问按揭房户主去世,配偶如何买卖房产?

你好。婚后的共同财产的话,那么你丈夫各占一半的产权,现在他去世了,他的那一半产权就由他的配偶父母子女,也就是第一顺位继承人来继承。也就是你配偶去世了,以后就房产也不完全归属于你,你自己是没有权利处分这套房产的。