按揭购房有什么好处

1.花明天的钱圆今天的梦 按揭就是代款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。 2.把有限的资金用于多项投资 从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。 3.银行替你把关 办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会你审查开发商,为你把关,自然保险性高。 收起

90平米以下的房子,契税调整为百分之一,交易手续费、合同印花税、登记费全免了替你算账 贷款政策前后对比算账(按等额本息,即每个月还贷一样来计算) 1 全部商业贷款 房价100万元,首付2成,商业贷款金额80万元,贷款年限20年计算。 按原政策(年利率为6.35%):每月还款额为5894元 按新政策(年利率为5.229%):每月还款额为5382元 月还款节省512元。 2 用足公积金贷款 房价100万元,首付2成,商业贷款金额20万元,贷款年限20年;公积金贷款金额60万,贷款年限15年计算。 按原政策(商业利率6.35%,公积金利率4.86%):每月还款额为6176.4元 按新政策(商业利率5.229%,公积金利率4.59%):每月还款额为5962.9元 月还款节省213.5元。 收起