我先介绍一下情况。。。我家的楼建于1998年,7层楼(实际居住是6层),现在有开发商想要拆这个楼,原因是我家楼旁边有一块空地(比篮球场大点)让开发商买了,然后他想加上我家这块楼的地重新盖高层电梯楼,我们市由一条江一分为二,我家这个楼的位置就在江边(与江坝隔一条马路),楼旁边的那块空地的西侧是一所**的操场(很大),而且再往西... 展开
我先介绍一下情况。。。我家的楼建于1998年,7层楼(实际居住是6层),现在有开发商想要拆这个楼,原因是我家楼旁边有一块空地(比篮球场大点)让开发商买了,然后他想加上我家这块楼的地重新盖高层电梯楼,我们市由一条江一分为二,我家这个楼的位置就在江边(与江坝隔一条马路),楼旁边的那块空地的西侧是一所**的操场(很大),而且再往西没有高层,可以说在楼上对江北以及西侧一览无余,可以说环境非常的好,开发商就是看中了这点,想在这盖高层。一开始开发商不知道在哪弄了一个拆迁证明(后来经确认建设局根本就没批给他这块地)而且还是以棚户区改造的名义,现在这个楼已经被开发商忽悠走了10户(整个楼一共36户人家), 剩下的都不同意拆迁,而且给的条件非常不合理, 我家这个楼现在总共有两个户型一个是80多平方的一个是90多平方的,如果他盖电梯楼以后最小的是100平方以上的, 给我们回迁的价格是2600一平方(我们这属于小城市,楼房一般的在一千七八左右, 最贵的房子2500一平), 这样一来每户最少要添5万以上, 加上装修, 现在物价飞涨, 如果算装修下来怎么也得10万, 有10万在我们这都可以再买一套小点的房子了。 如果不回迁的话,他前几天给我们每户了一个评估的单子, 一户最多也就给16万左右,以前的装修费只给一万。现在这事已经托了有半年了,而且现在开发商把搬走的那几户的铝合金的窗户和窗框都拆了,他这样做违不违法?我们这是东北,过几天就要供暖了,那几户没有窗户很可能影响到供暖,我们有没有权利让他们把窗按上?今天又在楼下帖的通知,说让过几天去参加听证会,我现在就想问:1。如果我们剩下的这些人家就一直不同意拆迁的话,这个楼能不能被拆??2.那个听证会是怎么回事??是**行为吗?听证会以后会有什么结果?是属于谈判吗?如果我们不去的话可不可以??说的有点乱,希望能看懂,希望有了解这方面的朋友帮我回答一下,谢谢! 收起
