房屋拆迁换房的话,一定需要房产证吗?

买卖房屋需要产权人的签名,以及产权人的身份证明,否则交易不能成功,并且产权人需要自己到场,别人代办需要办理委托公证。 改谁的名字,都一样,你可以申请共同产权,即你父亲和别人的名字都在产权证上,并且保存好自己支付房款依据,能够有录音、别人证明更加完善,双方关于房屋产权情况留备忘录。