我于2019年19月购买一出房产,至今未过户,此房房主于2020年1月起信用卡逾期未交她是否属于违约?

我于2019年19月购买一出房产,至今未过户,此房房主于2020年1月起信用卡逾期未交,她是否属于违约,因为她的逾期造成房产的不稳定性,此时能不能要求房主退回合同定金