我的首套房是用商贷,已还清,想用公基金贷款再买一套商住两用房,请问首付需多少?

有什么帮到你

商住两用房,不能用公积金贷款!只能用商业贷款,而且不管你有几套房子,是买的第几套都是贷款50%,年限是10年!商住两用房其实就是一种商品!

商住两用房,不能用公积金贷款!只能用商业贷款,而且不管你有几套房子,是买的第几套都是贷款50%,年限是10年!商住两用房其实就是一种商品!

可以没有问题,首付40%就可以了!

首先商住两用的房子如果是住宅的话就算二套贷款,那么人均面积超出28.81后就不能贷,首付按2套算60%。如果是纯办公楼的话就算首套,可以用公积金贷,算首套

现在人们的词就是错误的!根本就没有商住两用的!要么是住宅本,要么是商业本!你要买的是商业本的吧!只能批贷评估值的5成 剩下的都是首付 差不多就是你实际成交价6成到7成

第一:您说的商住两用的房子首先要看房本上体现的是住宅还是商用的,如果是住宅立项的话还是限购的,如果是体现商业的话就不限购。第二:贷款的话如果是住宅立项的,您现在的人均面积超过28.81平米的话就就不能用公积金再贷款购房,如果是商业立项的话只能用商业贷款购买了。

根本就不能用公积金贷款买商住两用的房子。

首付50%以上

商住两用的房子,不受限购限制!用商贷贷款,不管是几套,都是只能贷到评估价的五成!