昨天发了“95年单位集资房集资如何补交土地出让金？”(现住房是95年单位集资楼，情况是这样的：95年单位职工在单位三产一企业所在地建集资楼，96年入住，当时该企业已经是股价制企业，我单位为大股东，职工为小股东，说好房权归个人，由于当时全县都没有办理房证，我们也没有及时办理。98年单位领导未经单位讨论就将我单位从企业强行剥离出... 展开
昨天发了“95年单位集资房集资如何补交土地出让金？”(现住房是95年单位集资楼，情况是这样的：95年单位职工在单位三产一企业所在地建集资楼，96年入住，当时该企业已经是股价制企业，我单位为大股东，职工为小股东，说好房权归个人，由于当时全县都没有办理房证，我们也没有及时办理。98年单位领导未经单位讨论就将我单位从企业强行剥离出去，将企业变为纯个人股份制。现在我们要求办理房本，现任股东却要求我们按现行土地价格购买土地，95年我们建房只用了5万元多，现在却要付5万多元的土地费这合理吗？还是应该按95年土地价格转让于我们？(说明：该企业90年建厂在98年才补办的土地使用证) )今天又上网查了有关专家律师回答的类似问题答案不尽相同，有人说是按现行地价的10%交纳，有的说是按现房屋评估价的3%交纳，请问有没有相关的法律条款的具体规定？谢谢 收起
