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原房东户口不能迁出买家的户口有啥影响

我们在上海徐汇买了一套房子,由于原房东新房产证还没有到手,原户口无法迁出。请问我们的户口可以迁入吗?万一原房东不肯迁走怎么办?是否有办法保障买家的权益?为什么户籍科不肯让这些人的户口签到**局代管一段时间?
天宇唯一|2012-04-03 18:03 |来自北京市

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lafhare

房子买进之后户口当然是可以签入的,如果房东不签走的话可以拿买卖合同起诉房东,并且可以要求赔偿;对于你来说最有效的权益保障无非也就是多留房款,比如买来200万,房东户口暂时要放放的话就留个10万到15万左右,当然纯属个人建议,如果你有更好的方法最好。户口迁出和迁入不是**局能介入的,所以你也不用去埋怨这些部门,这都是买卖双方你情我愿的事情,如果你不愿意的完全可以不买对不对~~!
2012-04-06 11:05
来自北京市

ywrefbh

是要迁走的,其实很方便,到派出所消户,这样就可以了。当初你买此房时就应该让房东把户口迁走的。不迁出很麻烦的。建议赶紧落实。
2012-04-06 10:02
来自北京市

oirhferkjb

肯定是要迁出去的!!不然你以后的房子肯定卖不掉的!!和我们这里的一个房东一样!卖都卖不掉!
2012-04-06 08:44
来自北京市

沃东壤

必须要迁出去,现在**局已经有这个部门了,专门有一个落户口的地方了
2012-04-06 08:00
来自北京市

oierh

你要迁入必须得到现有户口人的同意才可以的。
2012-04-05 21:10
来自北京市

惊天一吼

肯定要签走的,万一哪天说这房子是他的,因为他户口还在里面,要不然去派出说登记注明一下
2012-04-05 19:43
来自北京市

duhbabfsd

必须迁出去,千万不要一起迁进来,否则他们是有居住权的,那你麻烦就大了
2012-04-05 17:51
来自北京市

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