原房东户口不迁出

 律师你好！我在北仑买的二手房现在尾款已经付清一个月了，原房东钥匙到现在都没给我（款清后我打电话给他，两天后给钥匙，他也同意了到后，打电话他不接）还是我自己拿房产证找的开锁公司开的锁。还有购房合同上写的清清楚楚，精装修，屋里三个床是我的，其中两个床垫是他的，他再我不知道的情况下私自给三张床垫和两张床搬走了！ 这都是小事，现在他户口能迁（他宁波有房子），他就拖着我不迁（一开始说一下午，之后又说一星期内，这又说一个月！）。之前合同上写的房屋款清之前他要迁走的，（本来我以为银行放款时还要我签字确认呢，谁知是直接打给他的）。 现在，他之前交了一年的物业费！要我结给他他再迁，我没同意！介绍所让我去起诉他，我去问了法院，他们说户口的事他们不受理！ 这样我该怎么维护自身权益呢？ 收起