物业税到底怎么征收?它会对买房人带来什么样的影响?专家表示,有关部委委托进行的“不动产税制改革研究”前期工作已经基本完成,研究工作等待进一步展开。经过初步测算,专家比较一致的看法是,如果按照千分之八税率征收物业税,不会增加居民的税收负担。 专家认为,开征物业税后的正效应是间接降低百姓购房门槛。开征物业税导致“买房容易养房较难”,使手中有多套住宅的人士养房用大为增加,势必考虑抛售多余住房,实现房屋资 展开
物业税到底怎么征收?它会对买房人带来什么样的影响?专家表示,有关部委委托进行的“不动产税制改革研究”前期工作已经基本完成,研究工作等待进一步展开。经过初步测算,专家比较一致的看法是,如果按照千分之八税率征收物业税,不会增加居民的税收负担。 专家认为,开征物业税后的正效应是间接降低百姓购房门槛。开征物业税导致“买房容易养房较难”,使手中有多套住宅的人士养房用大为增加,势必考虑抛售多余住房,实现房屋资源再分配,结果既抑制炒房现象,又促进整体房价下跌。有专家认为征收物业税后商品房住宅价格有望降低一成以上,也有专家认为,征收物业税后对住房价格没有明显影响,因为开发商可以提高商品房住宅的品质。 对那些低收家庭来说,买房后每年的经济负担将加重,贷款以外又增加物业税,如果生病或者失业怎么办?专家介绍,对于这一点,已有省份提出只向较高收家庭征收物业税,对低收入家庭免征物业税方案。还有城市准备对不同收入档次的家庭的居住状况进行细分统计,以便制定相关政策。什么是物业税? 答:物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之配套的设备、设施和场地。通常情况下,物业是房地产(不动产)的别称,物业税即指房地产税或不动产税。在不同国家、地区其名称不尽相同,有的称“房地产税”,有的称“不动产税”,有的则称“物业税”。 收起
