日前，市国土房管局制定了《广州市房屋租赁管理规定》，对租赁当事人义务和租赁管理等行为、技术要求都做出了严格标准，违反规定的最多罚款50万元。记者查询广州政府网得知，《广州市人民政府关于修改＜广州市房屋租赁管理规定＞的决定》已经于2007年10月22日第13届28次市政府常务会议同意，并于2008年1月2日公布生效... 展开
日前，市国土房管局制定了《广州市房屋租赁管理规定》，对租赁当事人义务和租赁管理等行为、技术要求都做出了严格标准，违反规定的最多罚款50万元。记者查询广州政府网得知，《广州市人民政府关于修改＜广州市房屋租赁管理规定＞的决定》已经于2007年10月22日第13届28次市政府常务会议同意，并于2008年1月2日公布生效。市国土房管局只是根据规定，把“《广州市房屋租赁管理规定》根据本决定修改后重新公布”。若是有人违规，从去年初开始已可以处罚。炒楼炒成房东，出租房子房东还得“连坐”，这让众多市民摸不着头脑。他们认为，若房东根据规定完成出租屋登记备案，已报知当地管理部门，是否已撇清干系？凭谁有法眼，就可以知道房客是善男信女或是江洋大盗？其实让房东们遵守的“条条框框”还真不少，一不小心就会违规。市场反应：业主开始“查户口”满堂红表示，新法规有利于规范租赁市场，对从事非法活动起到有效的抑制作用。中原地产市场部人士认为，如果房东本身按照规章出租，并配合做好出租屋租赁登记，即使租客犯事，也不应处罚甚至重罚房东。因为业主亦只是普通市民，并非公安机关的侦探人员，无从分辨哪些为“坏租客”。不少业主认为，管理部门将责任推给了房东。租客不可能亮明自己是危险分子，业主不是警察，不可能轻易从租客的外表分辨租客是好人还是坏人，出事后要求业主负重责显然不公平。也有业主对新法规表示支持，但绝大部分人认为房东应该承担一定责任，但罚款的额度太高。据地产经纪表示，业主们在知道新规定后，在出租时会首先了解租客从事什么行业，对于租客各方面证件检查会更加小心谨慎。 收起
