不知道你说的签的是什么协议,买的又是什么样的房子? 如果是买的政策补贴的房子如,经济使用房 限价房等,那么你们签订所谓的借名买房以后归还那样的协议是不行的,协议本身就是违法的所以没有用,新的经济适用房而且还是不能过户的,限价房,可以签订一个赠予协议,要求其在5年后履行一个免费义务过户给你的协议,并承诺协议一旦签订,就不会在将房屋过户给其他人的保证,那些借名买房的话就不要在协议中体现了。 如果买的是 展开
不知道你说的签的是什么协议,买的又是什么样的房子? 如果是买的政策补贴的房子如,经济使用房 限价房等,那么你们签订所谓的借名买房以后归还那样的协议是不行的,协议本身就是违法的所以没有用,新的经济适用房而且还是不能过户的,限价房,可以签订一个赠予协议,要求其在5年后履行一个免费义务过户给你的协议,并承诺协议一旦签订,就不会在将房屋过户给其他人的保证,那些借名买房的话就不要在协议中体现了。 如果买的是商品房,你现在暂时不方便过户到你的名下的,先和朋友签署一个租赁协议,签订期为5年,个人租赁合同最长的签订期限就是5年,约定租赁是免费无偿租赁,朋友不得以任何理由解除合同,如果朋友要收回房子就用房子的市值作为违约赔偿,然后在和你的朋友签订一个过户协议,过户是免费过户,你除了支付过户手续费外,不承担房屋买卖费用。双方签字,生效时间为你方便过户的日子,就可以了。 如果买卖的商品房,或者签订一个房屋购买出资人为你,产权人为他的协议,要求房屋购买后,你拥有房屋的居住权,朋友有在若干年后免费过户给你的义务。 民事合同,只要不与相关法律发生冲突都是,双方当时人没有被要挟,签订啥样的协议都是可以的,但是鉴于合同中有显失公平的地方,未来防止未来你的朋友说合同在签订的时候有你要挟的成分,最好找个公证人,公证人需要与事件没有权利关系,最好是3人以上,或者找公证处公正 收起
