我和我亲戚一起各买了一套房,这房之前属于一个人,两个房子挨着的,都有地契该怎么办?

我和我亲戚一起各买了一套房,这房之前属于一个人,两个房子挨着的,都有地契。因房子破旧,因此我们推到重建,因此需要找有关部门,所以就把地契交给亲戚保管,房子建好后,亲戚就赖着不还地契,之前买房时,和屋子主人手写了转卖合同,这份合同在自己手上,如果拆迁,该怎么办?