事情是这样的,我与一名女孩口头达成协议共同租了一间卧室,并由她与北京中伟置地房产有限公司签署了租房合同,合同期为一年(自2009年7月6日至2010年7月6日),但是自从2010年2月份,跟我合租的女孩由于工作调动要经常出差于北京和外地,回北京的时候才会过来住,3月份的时候我跟合租女孩协商,房租我多给一点她少给一点,所以同住... 展开
事情是这样的,我与一名女孩口头达成协议共同租了一间卧室,并由她与北京中伟置地房产有限公司签署了租房合同,合同期为一年(自2009年7月6日至2010年7月6日),但是自从2010年2月份,跟我合租的女孩由于工作调动要经常出差于北京和外地,回北京的时候才会过来住,3月份的时候我跟合租女孩协商,房租我多给一点她少给一点,所以同住女孩同意让我老公在她不在期间过来陪我(我已婚且怀孕),租房这将近一年期间跟中介有过小摩擦但是没有过大冲突,直至房子到期前一个来月... 也就是2010年6月5日晚,租住在另外一间房间是中伟置地的女中介,当晚她在家跟几位朋友聚餐,我老公正好也过来看我,中伟置地那位女中介的几位朋友酒足饭饱后看见我老公张口就问:“你们还续租吗?”当时我老公并不知道他们是谁,被他们问的莫名其妙,而且房子的事情他确实也不是很清楚,就回答他们说“房子不是我租的我也不太清楚”,女中介几位朋友顿时声调上升开始嚷嚷,我听见后赶紧出去问什么事,他们问我续不续房,我问他们是谁,他们说是中介,这时我跟老公才知道他们的身份,但是由于没跟合租的女孩商量续租的问题所以回答他们说过两天给他们回电话,他们当时就冲过来拿手指着我问我要合同看,可是合同被合租的女孩弄丢了,我只好说合同不在我这里,他当时就说要把我东西扔出去,因为他喝了酒,我也不想跟他计较,就好声好气的跟他说请他明天酒醒了再说,不要大晚上喝了酒搞的大家没办法休息,他就开始凶我,老公让他说话语气好点,他便开始骂人,还嚷嚷着要打人(他们几个中介是东北人),我说我是孕妇你敢打?他便说:打你怎么了!!!由于当时我怀孕5个多月了,实在不想跟他们吵,便拉老公回屋不跟他们多说了。 第二天早上,老公去上班后,我被一阵巨大的敲门声惊醒,开门一看是一个陌生男人,他说自己是中伟置地的中介,我住的房子现在归他管,然后又跟我要合同看,我说合同不在我这里,他便要我立刻搬走,理由是:“这个房子合同上不是你的名字,你是转租的,违约了你就要搬走!”合同上是有不得私自转租这一条,但当时跟中伟置地签合同的时候,我们有告诉业务员这个房间是我们合租的,所以在合同上也都写了“此屋可住2人,最多3人”,我跟他讲明当时租房时跟他们业务员说过我们是合租的,他说现在是他管,以前是以前,现在他说了算,没有办法我实在不想跟他纠缠,换了衣服我就出门给合租女孩打电话了,她当时还在外地,我让她开了一个证明和委托书传真给我,证明的内容是:“房子实属我们合租,并且签合同的时候告知了中伟置地,且房租一直是我跟她共同支付的”,我们之前我们只是口头协议并没文字材料所以我认为有这个证明会有用的,不过交房租互相都没有写过收据之类的东西,只是有时候从她卡了直接转给中介或者直接从我卡里转给中介,然后我们私下再结清;还有提到的委托书,其内容大概就是由于合租女孩工作调动,特委托我全权处理租房内所有事务,在处理事务期间我签的所有文件她都予以承认并承担相应的法律责任。 带着这2份传真材料及合租女孩身份证复印件回家后,中介在屋里等着我,见我进门就跟我瞪眼问我搬不搬,我说我是合法住在这里,拿出材料给他看,他说我这个东西没用,不是合同,他只认合同,而且说他们公司的条款就是霸王条款,搬我东西有意见的话可以报警也可以去告他们,我叫他拿出我转租的证据来,他说不跟我多讲了,我说我又合租证明我不是转租的,他扭头就走,说给我两天时间,不搬走他来搬!可笑的是,当天晚上他过来收水费,我说我交,但是请给我开收据,他说开不了收据,不交明天就搬走,无奈下我还是把钱给了他,更可笑的是,收完钱之后第二天他又过来叫我明天搬走,必须要搬,当时我就报警了,我怀孕5个多月了天天被他这么吓唬着我受不了,但是**来了说他也没办法只能从中协商,最后也没谈出什么结果来。**走后,他对我说,明天他搬东西我可以再报警,也可以告他和他们公司,他们公司有律师团等着我,看谁耗得起!面对这种人我已经无语了,他不跟你讲道理,也不听我说的道理,也不看我手上的材料,我只能等着明天看他到底想怎么样了! 我想请问,这个证明材料对中介没有任何意义吗?合同没了而我有合租证明就失去意义了吗?他们如果不同意合租的话为什么签合同的时候他们写了是住2个人?他们可以就这样赶我走吗?这个委托书在解决这个事情上我能利用上吗?他们收了从我卡上打过去的房租,也跟我收取了水费,不是等于间接承认我可以在这居住吗? 收起
