购房户交了首付款不来签订购房合同该如何处理

一购房户交了首付购房款,我公司开发的房屋早已全面竣工验收,但购房户就一直不来签订购房合同和缴纳剩余房款,我公司应如何处理,有什么法律依据?

aliaHax|2012-02-18 17:12 |来自北京市

不可能是首付款吧，交首付款时就应该签合同的，如果真的是首付款你可以退还给他并且要双倍返还首付款内的定金。

2012-09-30 17:22

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产交易注意事项：签订购房合同后如何顺利过户去查看
签订房屋买卖合同并支付款项后，买卖双方须提交必要文件到相关机构办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条，需准备的资料包括不动产权属证书、买卖协议等。若房屋买卖合同无效，则会产生一系列法律后果，包括退...

这个要看一下承揽合同中关于定金的具体约定。如果确实约定了“定金”,那么承建人有权不退。如果没有上述约定,仅仅是预付款或其他,那么根据合同法268条:“定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。”

2012-02-20 09:00

来自北京市

1 以电话短信通知,并保留电话录音或者短信2 在报纸上花几百块钱张贴这个事情,并把报纸剪下来保留3 这样等过了一年时间若客户还不来签订合同,那么可以把房屋转卖了。

2012-02-20 08:08

来自北京市

应该有关于首付款逾期的条款,按照约定,可以解除合同的!

2012-02-19 20:49

来自北京市

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