外地购房已还清想在上海购房

如果贷款记录还在的情况下,就是二套房贷;外地房子卖掉也一样的;如果贷款记录没有了,就可以按首套!

贷款还清多久了,如果五年以内的上海买房还是算二套住宅的

外地贷款还清在上海买房不贷款可以算首套,如果在上海买房贷款就算是二套了

贷款记录是全国联网的,不管你外地的房子卖不卖,在上海买房贷款记录一看就知道了。所以,上海新买房算首套,税费按首套交;但是贷款要算二套付六成贷四成,利率为基准上浮10%。但也有可能能做首套,要看具体情况。

贷款是全国统一的,不管是在境内的那个地方,只要贷过一次,到任何地方在贷款就算是二次房贷,一次性付款可以在上海买首套房子

你外地的房子跟在上海的是没有关系的,你户口如果是外地的,那你在上海只能买一套房子,前提是这是你在上海的首套房,如果是首套房,那贷款首付最低三成

上海规定外地人家庭为单位只能买一套 :贷款和上海买房子区别在与贷款层数。家庭成员有两套以上贷款记录都不能贷款 把外地的房子卖掉和买上海的房子没有变化

在上海购房 属于首套 贷款 属于第二套 目前是认房又认贷

如果卖掉的话,买房算首套,享受首套的优惠税费,契税1.5%(90平米以下普通住宅1%)但是贷款方面正常情况下是算二套了,首付6成。

具体外地房屋有无贷款,没有贷款的话是没有影响的