新买房屋要退,已经付了按揭怎么做?

现在房子还没拿到,开发商可能要延期交房,按照合同,如果延期3个月就算违约。现在问题是:1.如果他们违约的话,我能不能全额退房?2.我已经付了的按揭款怎么办?开发商会不会赔偿?3.如果不能赔偿我是否可以起诉开发商让他们赔偿我已经付了的按揭款?毕竟是因为他们违约才导致我已经付了的按揭款损失的。谢谢解答!

lanxing981|2012-01-16 12:07 |来自北京市

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*雨希千寻

一切按合同办事,还有一点业主要联合起来对付开发商

2012-01-18 14:17

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋按揭购买合约无力阻拦法院执行拍卖去查看
根据法律规定，当房产被法院强制执行时，按揭购房合同无法阻挠。在拍卖或变卖房产后，首先要用所得款项清偿银行的债务，剩余部分才能用于清偿申请执行人的债权。此外，对于提前还款问题，仅在特定情况下才划算，比如贷款利率高于投资...

出水^_^芙蓉

您好! 第一:开发商延期三个月交房,应该按照合同来追究其责任。你可以按照合同的约定来要求开发商退房。第二:你所缴纳的按揭款项,你得提前一个月通知银行。钱是可以退的,不过得缴纳违约金。第三:你完全可以起诉开发商的违约行为,要求他们退还你的首付款和交纳的其他款项,以及在此期间的利息。

2012-01-18 12:00

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懒虫居

看你们当时的合同条款了,按合同办事。

2012-01-18 10:27

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