北京公积金贷款并没有上面两位说得那么难办下来。我5月份的时候刚办完,前后经历了也就20多天时间。只要你满足办理公积金贷款的条件,并且在办贷款之前打电话咨询所在的公积金管理部,问清楚需要带什么材料,基本上15个工作日足够了。公积金贷款中会出现问题的地方可能有:1、评估过程。公积金管理中心会指定专门的房地产评估机构对房屋进行全面的评估,中间会涉及到“五证”(《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》 展开
北京公积金贷款并没有上面两位说得那么难办下来。我5月份的时候刚办完,前后经历了也就20多天时间。只要你满足办理公积金贷款的条件,并且在办贷款之前打电话咨询所在的公积金管理部,问清楚需要带什么材料,基本上15个工作日足够了。公积金贷款中会出现问题的地方可能有:1、评估过程。公积金管理中心会指定专门的房地产评估机构对房屋进行全面的评估,中间会涉及到“五证”(《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》)、房产是否被抵押等问题。如果开发商那边没有及时提供相关材料可能会延误一些时间。2、资格审查。公积金管理中心会根据你的个人资料(年龄、工作单位、工作年限、学历、职业资格、银行信用记录等)评估你的个人信用等级,这个会直接影响你是否能贷款以及贷款的额度。3、银行审核。担保和评估都没有问题的话,借款材料就会被送到银行,由银行来复核。只要上面的这些都没什么问题就很快了。我当时办的时候本来可以更快,就是因为开发商拖了几天,没有及时给评估中心交解除抵押的证明。不过总的来说,也算快的了,5月底办的贷款,6月21日银行就放款了。 收起
