买房子,首付已交3成,当时是商业贷款(那时开发商说不能办公积金贷款),现在又能公积金贷款了,可是……

可是说我前面的商贷手续已经办了一些了,现在转不了公积金贷,我现在该怎么办?1.我怎么才能转公积金贷款?(我是一定要公积金贷款的,下定决心了)2.如果是在转不了公积金,我不要这房子了,回事什么后果?(首付已交,商贷还没放款,就差我签字了)请懂这个的帮我分析一下,不尽感激啊。