有关首套房政策的问题

您好很高心为您解答问题。您是属于继承这套房子，您并没有对这个房子产生贷款，只是占了您名下的一个套数，所以这套房子卖了以后是不影响您首套首套的优惠政策的（名下无房，全国范围内没有过购房性质的贷款）。具体了可以详询。

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

您是属于继承这套房子，您并没有对这个房子产生贷款，只是占了您名下的一个套数，所以这套房子卖了以后是不影响您首套首套的优惠政策的（名下无房，全国范围内没有过购房性质的贷款）。

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继承的只会占用套数哦，不会影响您的银行贷款哦

贷款只看夫妻二人名下有没有房贷，跟名下有多套房没有关系

贷款只看名下有没有房贷，跟你有几套房没有关系

继承的房子只占用套数，不占用贷款名额，把继承过来的房卖掉或者过户后，可以用首套贷款

具体看当地的政策

是的，可以这么理解