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我男朋友现在个人名下有一套房产,他想把房子完全赠送给我,他是刚签合同,还没办房产证,现在我和他...

我男朋友现在个人名下有一套房产,他想把房子完全赠送给我,他是刚签合同,还没办房产证,现在我和他去公证处去公正赠送房产,在法律上是有效的吗?这样我是不是就是这个房子的产权所有人了?

也许你知道|2012-04-05 12:58 |来自北京市

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其他答案

公正是可以的`但是最好修改合同重新签定合同`直接过户给你就可以了、要不会多很多税费

2012-04-06 21:43

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 有购房合同但没房产证的房子算自己的吗?提前办房产证的好处去查看
如果买房子的人,已经依据房屋买卖合同的规定,支付了全部的购房款,履行了合同规定的全部义务,只是房产证还没有下来,这种情况下虽然没有房产证,但实际上已经属于买房者的个人财产了。

从新签合同

2012-04-06 20:00

来自北京市

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是的,其实可以让您男朋友改签买卖合同!如果赠予的话以后出售税费很高的!

2012-04-06 18:41

来自北京市

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如果还没过户的话你们直接重签合同就行了呀,不需要做公证的,如果已经过户了只是产证还没出来的话你们直接的赠送只能按照正常的房屋买卖办理

2012-04-06 17:03

来自北京市

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要修改合同不然算是二次交易要缴纳很多税费

2012-04-06 16:18

来自北京市

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是的,完全有效

2012-04-06 16:12

来自北京市

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1·公正没有问题,法律上是有效的,但是赠予需要交的税比过户还多,不合算2.房产证还没有下来,完全可以去和开发商改合同,这样直接就到你名下了,不需要多花钱

2012-04-06 14:47

来自北京市

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修改下合同,以你的名字签好了

2012-04-06 14:28

来自北京市

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房产证还没办的话,就可以改下合同,然后直接过户给你,这个是有效的。

2012-04-06 13:17

来自北京市

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那就解除原先合同,重新以你名义签约。

2012-04-06 11:32

来自北京市

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