商品房和酒店式公寓的差异？

jane040504050405|2016-05-22 22:26

商品房：70年产权，可以落户口，有学区，可以公积金贷款，最低首付3成，最长可贷款30年，水电煤按住宅收费，限购。酒店式公寓：产权40-50年，不能落户，没有学区，不能公积金贷款，最低首付5成，最长贷10年，利率上浮10%，水电煤按商业收费，不限购。

2016-05-23 15:55

来自北京市

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近年来，中国房地产市场一直备受关注，而北京作为中国的首都和经济中心，其房地产市场更是备受瞩目。最近国家统计局公布的数据显示，2024年前4个月，北京房地产市场出现了一些值得关注的变化。

商品房70年，酒店式公寓40年或50年。水电煤比商品房的稍微贵点

2016-05-23 08:23

来自北京市

商品房70年，可落户！酒店式公寓40-50年，不可落户！

2016-05-25 00:04

来自北京市

商品房50年产权，公寓的话是40年产权的

2016-05-24 19:35

来自北京市

最主要年限和价位不一样，一个70年一个50年，一个表价单价不一样，一个运用商业实质的水电煤费用，总之对比各有优劣势，限购就买酒店式公寓，一个是实质划算居民性的商品房。

2016-05-23 11:32

来自北京市

产权产限不同，水电煤收费不同，过户买卖收费不同。

2016-05-23 14:11

来自北京市

物业费高，，

2016-05-23 10:59

来自北京市

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