我以前买的一处不动产,土地过户了,房屋没过户。然后现在要卖给乙方,乙方要求土地房产都过户再过给乙方?

我以前买的一处不动产,土地过户了,房屋没过户。然后现在要卖给乙方,乙方要求土地房产都过户,这个过程中我有没有费用?这个过程中需不需要先过给我,再过给乙方?