房屋交到中介买卖,先公证再过户

我一套二手房(不满5年),我是卖主,现在中介想低价购买我房产,总价实收41万元,其它费用中介方付。中介话首先到公证处公证,公证到中介公司老板名下,同时先支付40万元给我。两个月后有新买主时,再办理过户并支付清1万元。请问这样有保障吗?如果中介两个月后没有找到买家,我要全额退还40万款项吗?公证后房产产权还是我吗?

蜗牛找呀找呀找房子|2016-10-31 09:03 |来自北京市

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yudnso

只要没有过户,房屋产权还是你的;公证有效,以后你无需退款,同时可以要求对方支付剩余的1万元。

2016-10-31 09:51

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 中介房屋买卖费用是多少?房屋买卖过户流程是什么?去查看
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wzq1900

要根据合同约定来分析的。

2016-10-31 09:39

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weofdea

看具体情况。

2016-10-31 09:26

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yunge0208

这是可以的，对于你来说收款是首要的，约定清楚不论对方是否找到买主都不退款了。另外约定好违约责任。

2016-10-31 09:16

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