房屋赠予交的税多,还是买卖的税多?哪个合适?

以前的老屋拆迁,换了两套新房,叔叔一套,爸爸一套,但是当时都记在我叔叔的名下,房产证已经下来2年了,现在要把我们住的这套房子更名到我爸爸的名下,如果按赠予算,要交什么税呢?怎么算?如果按买卖交税,哪个合适?谢谢!!

xxyyjjhh|2012-03-03 12:19 |来自北京市

赠与缴纳的税费多,正常买卖的要相对少!

2012-03-04 13:42

来自北京市

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在房屋买卖过程中，解除合同往往意味着违约责任。赔偿通常根据合同中预先约定的违约金执行。如果违约金与实际损失严重不符，可要求调整。实际损失可能涵盖租金损失或交通费损失。

还是走买卖吧,这样以后避免出现纠纷。

2012-03-04 15:43

来自北京市

答:买卖的税要少点,这样您以后再发生买卖就好对付了,否则麻烦事情还是很多的。买卖需要缴纳:契税,个税,营业税,如果房本满5年了,就不需要缴纳营业税。契税90平米以下是1%,90平到140平以下是1.5%。140平以上是3%。这个需要是评估的。

2012-03-04 14:19

来自北京市

买卖交的税少,赠与交的多,赠与要交10%的税费

2012-03-04 13:57

来自北京市

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