德意名居二期小区的房子好卖吗

德意名居2016年市场整体成交节奏比较缓慢，平均一套房子成交周期在3-4个月，南向的成交节奏会比北向的房子成交几率更大。德意名居房子比较好卖，只要房子的价格符合市场价（也就是别高于最近成交的房子太多）。原因有两个：第一，德意名居小区（德意名居小区内业主也基本都会在本小区内置换）改善性客户比较多；2.德意名居小区高新产业非常多（代表高收入人群多），居住的舒适度和小区环境就是首要考虑的。同等情况下（楼层单价小区一样），最好卖的户型是77平米两居室、101平米的三居室（分西南和东南两种超向）。如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以出售的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是，花钱买时间。 收起