我租的房子,房主贷款买的,还不上钱了,被法院拍卖了,我租期未到,
你好,我租的房子,房主贷款买的,还不上钱了,被法院拍卖了,我租期未到,到时法院让我交10000元保证金,租期到后搬出,返还我保证金
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你好,根据《物权法》第一百九十条的规定:“订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”。 结合您的叙述,房主与银行的抵押合同成立在先,您与房主的租赁合同关系无法对抗已登记的抵押权。
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