想用公积金贷款购买一套房屋,但延续缴存公积金未满六个月不能贷款。由于问题复杂请看补充说明
我想用公积金贷款的方式购买一套房子,但由于连续缴存公积金未满六个月不能贷款,经与开发商研究同意先签购房协议,待缴存月满后再积极办理贷款。但近期开发商通知,国家出台新规定,公积金需连续缴满一年方可贷款。故我的房子可能要泡汤,眼看不行了本人只能要求退回购房首付款,但开放商却说我退房属于违约要交1%的违约金。不知合理否?我觉得,既... 展开
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本人不是律师,只是个房产销售,之前也碰到过类似的情况。一般情况下要分清是人为原因导致违约的,还是因政策原因导致违约的。这种情况下属政策原因不是你不想买,也不是开发商不想卖。可以**的,应该退你定金。
2012-03-01 15:23
来自北京市
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