链家的二手房首付不是资金监管吗?直接给卖主?

链家二手房的首付是做资金监管的，但是现在好多业主都是换房，有可能需要用钱，所以现在链家也可以自行支付给业主，但是前提是要查业主的征信和诉讼，如果没有问题可以自行支付，要签自行支付协议，链家来承担风险。希望可以帮到您。

您好，感谢您对链家网的关注和支持。链家的二手房首付是需要做资金监管的。一部分是需要建委监管的（个别城区没有建委监管），剩下的就是链家的理房通监管了。实际操作中，有一种情况是业主着急用首付，链家会审核业主家庭成员的征信有没有逾期，有没有诉讼等。如果客户同意将首付款先自行支付给业主，我们初步审核没有问题，会让双方签署自行支付协议。链家收押业主的房本。

您好：  链家的二手房首付是需要做资金监管的，在过完户后，买方的新房本出来后，拿新房本或者领证通知单去解冻给卖家。但是有的业主会因为换房等原因，着急用首付，审核业主的征信和诉讼没有问题的话，会提前支付给业主首付的。