婚前买的商品房,婚后取得的房产证,此房出售时,按婚前还是婚后

您好感谢您关注链家网，目前北京市场政策，无论婚前婚后买房，婚姻存续期间售房，都需要提供配偶同意出售证明。买方商业贷款需要提供夫妻身份证，户口本，结婚证，房产证。买方公积金贷款需要产权人出面提供身份证，房产证，配偶不需要出面。感谢您关注问答频道，有需要可以追问，望采纳。