成都二手房办理过户手续。房产证和土地证办理的时间和流程是怎样

您好！   办理过户时，卖方需要提供产权人身份证、产权证；买房方未婚，提供身份证、户口本，已婚提供夫妻双方的身份证、夫妻双方+未成年子女的户口本、一本结婚证。   将上述资料提交给房管局，递件后会提供取件单，上面记载有取件的时间（一般情况下为4个工作日），客户可以在这个时间当天及以后去领取产权证。取产权证之前需要先持取件单到总咨询台排队缴费（必须在7日内交税，否则每天将会产生缴税金额0.05%的滞纳金。缴费可以使用现金、可以刷卡，但不可以又使用现金又刷卡，同时不需要提供证件，无论谁去缴费都可以）。   交完税以及拿到新的产权证后，如果取证当天买卖双方均在场的话，凭借老国土证、新产权证以及契税票等即可办理新的国土证，2个工作小时后即可领取。如果卖方当天未到场，买方则在三个月后，凭借新产权证以及契税票等到房管局办理领取国土证。希望对您有帮助！ 收起