母亲的房子过户给我,需要交哪些税?交税的基数是?
比如我这套房子母亲买的时候是50万,现在按地段值100万,我按多少交税的呢,请教专家。另我自己名下有套经济适用房的,母亲把房子过户给我属于二次购房吗?
其他答案
您好，是属于二套房。按二套房交税。看您的母亲的房产是否唯一，房产证是否过五年均影响计税税率，且税收是按税局的评估价交税。如果是房产证过五年且唯一，则免征个税、增值税，只需缴纳契税，二套房的契税税率为3%；如果房产证满两年，则免征增值税，需缴纳个税和契税。如果能提供购房发票，个税的计税公式为：（成交价－ 上手发票价）×20%，不提供发票个税计税公式为：成交价×1%。如果房产证不满两年，增值税的普通住 展开
2020-05-05 18:23
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
