按道理，应该是过完户卖方就应该交钥匙给你，如果你是有贷款的话最好，因为卖方收到划款和办土地完税证等还需要有一段时间，可以利用这个时间以避免可能会出现的一些小麻烦，比如房屋里面的水、电、气设施（隐蔽工程）的检查，一般情况都是你在拿到钥匙以后，才能对房屋的比如厨卫等上下水情况，墙面、天花板裂缝等等进行仔细检查，如果有问题，小问题自己以后解决算了，大问题（牵涉可能要破墙什么的）就要找卖方事先解决好，如果 展开
按道理，应该是过完户卖方就应该交钥匙给你，如果你是有贷款的话最好，因为卖方收到划款和办土地完税证等还需要有一段时间，可以利用这个时间以避免可能会出现的一些小麻烦，比如房屋里面的水、电、气设施（隐蔽工程）的检查，一般情况都是你在拿到钥匙以后，才能对房屋的比如厨卫等上下水情况，墙面、天花板裂缝等等进行仔细检查，如果有问题，小问题自己以后解决算了，大问题（牵涉可能要破墙什么的）就要找卖方事先解决好，如果有贷款的话，你可以直接告诉卖方解决完你提出的问题后你才会同意放款（银行划款前会电话征询你的同意）。还有就是之前如果没有的话，这周内你们之间争取对交房再有个补充协议，比如：你牵涉到要到该房辖区上户口的话，必须约定对方要限时将原户籍迁出等等内容，对你今后都是很有用的。当然，如果你没有贷款情况，就要与卖方友好协商来解决问题了。二手房买卖中，总感觉作为买方一旦掏了荷包，都时不时在整个过程中一直处于比较被动的位置。所以买方多长一些心眼不是多余的。仅供参考。 收起
