今年冬天取暖费这样收取合理吗??40%管道维护费是什么??

今天一早下楼,见小区门卫窗口贴着一张取暖收费单,取暖费一到四楼每平米26元.五楼24每平方米。阁楼20每平方米。不交取暖费的业主也要交40%的管道维护费,12月10日后,不交的就要停电停水。太不公平了吧???这项费用也不知道是不是国家批准的??还是小区物业自主收取的。不需要取暖的也要交钱,还有天理不?要是交20%还可以勉强接受,这么多还不如交取暖费划算呢。可现在都是出门挣钱的,年前很少有经常在家的,这样交了取暖费不是也浪费吗,怎么就不知道为国家节省点呢?通知上还写有:是通过小区代表商讨后决定的??请问你们有和小区居民协商过吗??就这样明目张胆的乱收费??请知情的人解释下,这样的收费可不可以用法律解决??希望早点得到满意答案!!! 收起