二手房交易个税税率问题

我在上海有两处房产,其中一套为我单独所有,另外一套和父亲共同所有,父亲在外地还有一处房产,请问我在出售和父亲那套共有产权住房的时候,唯一和不唯一应该如何认定?个税应该如何缴纳?