50年产权和70年产权

上海一些大楼是综合用地,办公和住宅都有,请问如果买这种房子自住,1.房产证和产权70年的产证有什么区别?2.影响挂户口和学区么?3.对于自住和70年产权房有什么不一样影响?比如是民水民电么?谢谢