房屋买卖或赠予问题

您好，感谢关注链家网！直系亲属间赠予需要3%的契税，0.1%的印花税，买卖的话，房子面积在90平内（含）就可以按照1%来缴税，单看税费，是买卖税费比较少的，希望可以帮到您，有需要可以再联系！

您好，感谢关注链家网；赠与需要交3%契税；如果是买卖的房屋，需要交契税，90平米及以下是按照1%缴纳，超过90平米是按照1.5%缴纳；赠与后的房产再上市交易可以追溯老房本的日期，如果是买卖的形式，再上市的时候就是看新房本日期了。

您好，感谢关注链家网第一个赠与税费：3%的契税，千分之一的印花税，交税基数按照地税局核定为准第二个买卖税费：满五唯一的房子，您名下无房，首套，只交契税，90（含）平米以下是1%，90平米以上是1.5%，交税基数按照地税局核定为准。希望我的回答可以帮到您

您好，感谢您关注链家网。1、赠与：直系亲属赠与只需要缴纳3%的契税就可以了2、买卖：需要缴纳契税（首套90平米及以下的交1%契税，90平米以上的契税1.5%），增值税5.6%（满两年免征）个数全额1%或者差额20%（满五年唯一免征）如果房子是满五年且是业主唯一的住宅的话，买卖比较合适，其他情况适合走赠与流程。希望能帮到您，望采纳~

您好，感谢您的提问。直系亲属赠与需要缴纳3%的契税和0.1%的印花税。如果走买卖的话根据您的描述，您父亲的房产满五且唯一，您名下无房购买您父亲名下的房子需要缴纳契税（90平米（含）以下1%，90平米以上1.5%），增值税及附加和个税免征。希望能帮到您~~