二手房贷款买房,产权过户疑问。

你问一下房东现在还欠银行多少钱的 如果他欠银行的钱比你支付的首付款低的话就没有什么事情的 但是你要叫中介去帮你盯着房东把贷款还了把银行给的结清证明给你看就可以了的 还有就是你首付不购还房东的银行贷款的时候这个时候就的做转按揭了可能额外的多支付一些费用了的 谢谢

二手房里很传统的模式啊。你付首付给房东,房东去还贷款,你这里向银行申请房贷,可以同时进行,不影响交易过户的。

二手房买卖必须卖家还清贷款,才能买家以此房为抵押向银行贷款,最后双方进行产权过户交易

没关系的 ,再你们签订买卖合同后 ,他可以自行还贷,也可以拿你的首付款用于还贷,还好领取注销材料 到交易中心注销便可,就他贷款来说对你的房子过户没有任何影响。

交易前把上家的贷款还清就行了。一般上家会要求下家首付高于他的未还款额。这样就可以把交易继续下去了。

可以同时操作的,先签合同付首付让上家把贷款还掉就好了, 而且也不会影响到交易的。

可以做转按揭 担保公司 帮房东把钱还上 或者 房东自己去还 这样才可以做交易 过户 正常的去操作 不会影响过户的

找个中介公司,全部帮你搞定!

1:你的首付要大于房东的贷款金额。2:不够的话可以直接转按揭!