自行成交的房子怎么走流程

您好，欢迎咨询链家网，首先要确定一下房子的产权属性，能不能上市交易，会产生的交易税费以及税费的承担方等，然后签署合同，审核买家购房资质，审核卖家房产的房屋核验，之后到不动产中心办理网签，缴税过户，经行物业交割办理房屋交接手续。希望能帮到您。