深圳有房,想把房子过户给亲戚,自己再买一套,请问如何操作?

您好，链家袁宏伟，很荣幸为您解答。非直系亲属间更名可以通过买卖和赠予两种途径。两种都需要对方具备购房资质，非直系亲属间的赠予公证费、税费相对较买卖流程高。建议可以通过买卖的方式过户，过完户如果您家庭名下无房无贷款记录首付是三成。其他情况可以点击本人头像，向我追问。希望可以帮助到您。

过户的话就是正常的买卖流程，你要再买房，如果深圳没有房子，有过贷款记录是5成，没有记录是3成。