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房屋买卖缴税问题

我家房子是我母亲名字,现在目前去世了,房屋过户给我后(过户方式是我继承母亲的50%后父亲的50%走的买卖),卖房是需要按照不满五年缴纳营业税和个人所得税吗?

shoesbuyonline|2012-04-04 13:48 |来自北京市

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其他答案

小火柴丫丫

可以去房管局调回房子之前的原本**,按照之前的日期来打税!

2012-04-05 14:48

来自北京市

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继承是有个20%的遗产税的

2012-04-05 13:11

来自北京市

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如果从你房产证上的日期算起,不满五年的,就需要全额缴纳营业税和个人所得税;满了五年的,可不交营业税,这套房又是你唯一的住房的,个人所得税也可不交。

2012-04-05 12:53

来自北京市

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浪漫真情谷

继承那部份是要要交20%的继承税,另外那部分按不过五年交5.5%的营业税,如果此物业过五年又是您名下唯一物业就不用交营业税和个税。

2012-04-05 11:42

来自北京市

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看你继承前房子够五年没有啊,过了5年,就一半要交,一半不用了,继承前不够5年,就按正常二手交税

2012-04-05 10:40

来自北京市

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