学区房这一概念,早在多年前就存在。所谓学区房,就是办学质量高的重点、名牌小学对口入学区域内的房产。由于户籍在这一区域内的孩子可以就近免试进入好的学校,因此成为一些家庭置换或者新购买住房的首选。为了满足这些家庭这种“教育购房”的需要,一些地方的房屋中介公司,还专门编写当地的重点小学地图与学区房购买手册。 在商言商,房地产商、房屋中介公司大打“学区牌”,推高学区房价,而有众多家庭依旧购房,可谓“一个愿 展开
学区房这一概念,早在多年前就存在。所谓学区房,就是办学质量高的重点、名牌小学对口入学区域内的房产。由于户籍在这一区域内的孩子可以就近免试进入好的学校,因此成为一些家庭置换或者新购买住房的首选。为了满足这些家庭这种“教育购房”的需要,一些地方的房屋中介公司,还专门编写当地的重点小学地图与学区房购买手册。 在商言商,房地产商、房屋中介公司大打“学区牌”,推高学区房价,而有众多家庭依旧购房,可谓“一个愿打一个愿挨”。近年来,舆论一直呼吁家庭理性对待孩子的择校,要根据自己的经济实力,综合分析自己的工作因素和孩子的求学因素,再决定是否购买学区房,不要为了让孩子上一个好学校,就花大笔资金购买学区房,甚至宁愿住得差一些、自己上班远一些。但很显然,一心想为孩子找一个更好的学校的家庭,很难听进这种意见。 家长的这种选择,其实可以理解。一方面,购学区房可以给孩子更好的成才环境,这是所有父母都期望的,有人甚至将这种行为,与“孟母三迁”相提并论。另一方面,购买学区房也不失为一种投资行为,在家长们看来,只要重点小学、名牌小学不搬走、继续存在,就近入学的政策不调整,那么,学区房的升值空间将十分巨大,当孩子小学毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。也就是说,买学区房,成了教育和房产双投资。 有位家长孩子刚两岁,他就已经在四处看房,打探各区的小学入学政策,准备挑选一处学区房。他给我说的理由,就是上述投资理念。 受如此理念影响,学区房热潮实难消退。而所谓双投资理念,实际上成为更多老百姓的双重负担:购房负担——正好在学区内工作的人,完全有可能因房价过高而只能异地购房,甚至买不起房;教育负担——经济条件一般的家庭,只能任自己的孩子处于不公平的教育环境,而勉强加入购买学区房队伍的家庭则可能背上沉重的经济压力。 在奥数网小编看来,要让家长理性,热潮消退,减轻更多家庭的双重负担,关键还在于义务教育的均衡发展。之所以存在学区房的概念,主要在于义务教育阶段的各中小学办学质量存在严重差异,**出台的严禁择校、就近入学的义务教育政策,在中小学办学质量存在巨大差异的现实面前失效,各种择校行为屡禁不止——有权的家庭可通过权力走通择校之路,有经济实力的家庭举家搬迁到学区之内更是合情合理合法之举。**总不至于出台禁令,不准家庭在城市内迁移,规定迁移之后户籍满若干年才可在当地入学吧? 其实,2006年新修订颁布的《义务教育法》已将推进教育公平作为重点,明确规定了**所应承担的均衡义务教育发展的责任。学区房的存在以及学区房热潮,恰恰表明**未能履行法律规定的责任。 学区房热销,不是个别地方**不愿加大教育经费投入,推进义务教育均衡发展的一方面原因。果真如此的话,只要**增大教育投入、改革教育资源配置模式就能逐步推进的义务教育均衡发展格局,将在各种利益因素左右下,遥遥无期 个人感觉,学区如果是有需要的有一定经济能力的家庭可以投资一套小户型单位。毕竟不动产是公认是最稳健的投资。 收起
