关于共有房产过户、新购房问题
我与爸爸共有一套房产,现在想再买一套,希望通过更房产共有人,使自己不持有房产,新购房时享受银行的利率优惠以及首付可以少一些。我的问题是:1.像我这种情况,把房产转给父亲的话,是通过赠与还是买卖的方式过户,费用会低一些?2.房产转名以后,我再新购房能否享受银行的利率优惠以及首付不用6成?
其他答案
1.通过赠与方式过户费用较低,但房产再转让时,个人所得税将会提高;交易过户会产生税费,比赠与方式费用高。2.若无房贷记录或不良信用记录,不持有房产的,可以享受首套房贷,首付为30%。
2012-04-04 18:10
来自北京市
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