动迁房能做他项权证嘛?

动迁房可以抵押吗?我最近手头比较紧,想向银行贷款借钱,自己又没什么可以抵押的,就剩下房子了,可是我的房子是动迁房来的,不知道可不可以抵押,请问律师,动迁房可以抵押吗? 有产证到明年四月份就满三年就可以上市了。